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N. 6 appartamenti
classe energetica prevista in progetto: A3
inizio lavori: OTT 2022
consegna chiavi in mano prevista: OTT 2023

Descrizione dell’intervento

Il nuovo edificio destinato alla residenza è realizzato su parte del lotto 1, la porzione di lotto in oggetto risulta essere di circa mq.850.La zona interessata dal Piano Attuativo è costituita da un appezzamento di terreno recentemente urbanizzato e in adiacenza a lotti di nuova edificazione. Il lotto risultante risulta essere abbastanza pianeggiante, con leggero declivio verso Nord-Ovest (valle); l'area risulta essere situata nel tessuto urbano della frazione Beata appena a valle della nuova chiesa. Il lotto oltre ad essere in aderenza ad aree già edificate a una porzione di area edificabile ma non ancora convenzionata (P.a.r. 17/b).L'area di intervento si colloca all'interno dell'abitato di Beata ed è servita dalla strada realizzata dal comparto stesso; tale viabilità è collegata direttamente con la principale via Giovanni Paolo II. Il fabbricato in progetto, si inserisce nella porzione più a valle del lotto che è di forma regolare (pressoché rettangolare). Il piano interrato risulta avere accesso carraio dalla nuova porzione di via Giovanni Paolo II. Fuori terra il manufatto è realizzato da un unico blocco di fabbrica in cui si trovano sei unità immobiliari (tre a piano terra e tre a piano primo). Di queste, quattro unità immobiliari avranno accesso pedonale da una scala comune; le restanti due avranno un accesso separato che serviranno solo queste due ultime unità. Entrambi gli accessi pedonali sono rivolti direttamente sulla strada comunale. L'accesso carraio è unico e direttamente collegato al tratto di viabilità comunale realizzata con il P.a.r.17/A. Le unità residenziali sono cosi disposte:
• piano terra: tre appartamenti con corte privata a giardino, terrazza e balconi. Gli appartamenti sono costituiti da trilocali. Due hanno accesso da scala comune mentre uno ha accesso in comune con l'unità sovrastante.
• piano primo: tre appartamenti con balconi su entrambe le facciate. Le unità sono sempre costituite da trilocali. Due hanno accesso da scala comune mentre uno ha accesso in comune con l'unità sottostante. La copertura risulta essere in legno a vista per tutte le unità fatti salvi i disimpegni tra zone giorno/notte nella quale verrà realizzata una contro soffittatura ad altezza pari a 2,40m sopra la quale verrà installato l'impianto di trattamento meccanico dell'aria. Come disposizione interna tutti gli appartamenti dispongono di una zona destinata a "Soggiorno/cucina", due camere da letto, un ripostiglio e uno (o due per gli appartamenti di testa) bagni. Al piano interrato, alcune autorimesse dispongono anche di una cantina ad essi collegata

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